Xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai trọn gói, nhanh chóng

Xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai trọn gói tại Hải Nam, với nhiều năm kinh nghiệm cam kết đem đến dịch vụ xin giấy phép chuyên nghiêp, nhanh chóng. Gọi ngay đến Hotline để được tư vấn 0986.888.243 - 0374.195.072

Để có thể xây dựng công trình nhà xưởng hầu hết các chủ đầu tư phải được các cơ quan quản ký Nhà nước cấp phép xây dựng. Việc cấp phép xây dựng này được cụ thể hóa bằng văn bản pháp luật là Giấy phép xây dựng . Vậy làm thế nào để được cấp giấy phép? Chủ đầu tư cần có cái nhìn tổng quan về Giấy phép xây dựng.

Xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai

Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng Đồng Nai là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch xây dựng đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định chủ đầu tư xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

Giấy phép xây dựng bao gồm: Giấy phép xây dựng có thời hạn và giấy phép xây dựng theo giai đoạn

Giấy phép xây dựng có thời hạn: là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

Giấy phép xây dựng theo giai đoạn: là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

Xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai 1

Tham khảo dịch vụ xin giấy phép xây dựng Biên Hoà Đồng Nai

Vậy tại sao cần phải xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai?

Để xin giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai cần phải có một hồ sơ thủ tục với nhiều giấy tờ phức tạp. Nếu không rõ ràng bạn sẽ rất tốn kém về chi phí đi lại, và thời gian.

Có thể bạn phải mất đến 3 đến 6 tháng mới hoàn thành được giấy phép xây dựng.

Còn nếu bạn sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương của công ty xây dựng Hải Nam chúng tôi. Với nhiều kinh nghiệm và am hiểu từng bước quy trình làm việc.

Thì chỉ mất khoảng 15 đến 20 ngày là có thể xin giấy phép xây dựng hoàn hảo. Chi phí không tốn thêm bao nhiêu so với việc bạn tự làm còn tiết kiệm được khá nhiều công sức và tiền bạc thời gian của khách hàng.

Những công trình không cần xin giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý của cơ quan nhà nước xác nhận việc cho phép tổ chức cá nhân được phép xây dựng công trình trong nội dung được cấp phép. Trước khi khởi công chủ đầu tư phải có Giấy phép xây dựng trừ trường hợp xây dựng các loại công trình sau:

– Công trình bí mật nhà nước, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính và các công trình khác theo quy định của Chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.

– Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

– Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

- Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ hợp đồng thuê lại đất.

- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hoặc Giấy cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của luật Bảo vệ môi trường.

- Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC.

- Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.

- Báo cáo khảo sát địa chất.

- Bản vẽ thiết kế XPXD.

- Thuyết minh về hồ sơ thiết kế.

- Dự toán công trình xây dựng.

- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.

- Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ.

- Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

- Báo cáo kết quả thẩm tra về thiết kế bản vẽ.

- Báo cáo tổng hợp về dự án

Thời gian để cấp phép xây dựng tại Đồng Nai

Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời. Thời gian được tính khi cơ quan cấp phép xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ:

+ Không quá 20 ngày làm việc đối với công trình xây dựng công nghiệp;

+ Không quá 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

+ Không quá 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn,

- Đối với gia hạn Giấy phép xây dựng và cấp lại Giấy phép xây dựng thì thời gian cấp phép không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày cơ quan cấp phép xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.