Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Biên Hòa Đồng Nai nhanh chóng

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Biên Hòa Đồng Nai (Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch) uy tín chất lượng tại công ty Hải Nam. Thủ tục nhanh chóng, giá rẻ, tại các nhà ở, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng,...0986.888.243 - 0374.195.072

Để quá trình xây dựng tại Đồng Nai diễn ra thuận lợi. Quý khách phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng cho công trình của mình. Nhưng chi phí xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai là bao nhiêu cũng là điều mà nhiều khách hàng quan tâm. Đến với Hải Nam chúng tôi là công ty chuyên về dịch vụ xin giấy phép xây dựng có giá cả tốt nhất tại Biên Hòa Đồng Nai hỗ trợ quy trình nhanh chóng, tiết kiệm chi phí thời gian cho khách hàng

Chi phí xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai 2025

• Nhỏ hơn 100m2 hoặc tầng trệt: 3.000.000.

• Từ 100m2 đến 300m2 hoặc tầng trệt cộng 1,2 tầng lầu: 3.500.000 đến 4.000.000.

• Từ 300m2 đến 400m2 hoặc tầng 3 tầng lầu: 4.500.000.

• Từ 400m2 trở lên: giá liên hệ.

Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự Ý xin giấy phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính như sau:

• Nhỏ hơn 100m2: 1.000.000.

• Từ 100m2 đến 300m2: 1.500.000 đến 2.000.000.

• Từ 300m2 đến 600m2:  2.500.000 đến 3.000.000.

• Từ 600m2 đến 800m2: giá liên hệ.

Thời gian xin giấy phép xây dựng từ 15 đến 20 ngày

Xin giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho chủ đầu tư, hoặc chủ nhà.

Để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo di dời công trình, hoặc nhà ở.

Giấy phép xây dựng tạm là giấy phép được cấp ở nơi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ. Được sử dụng trong thời hạn nhất định, theo thời gian thực hiện quy hoạch xây dựng.

Giấy phép xây dựng có mấy loại?

Giấy phép xây dựng gồm 4 loại chính.

Giấy phép xây dựng mới bao gồm:

- Giấy phép chính thức: có hiệu lực 12 tháng kể từ ngày cấp. Áp dụng cho các công trình nhà ở không thuộc diện quy hoạch. Giấy phép này được dùng để bổ sung vào hồ sơ hoàn công về sau.

- Giấy phép có thời hạn: hiệu lực trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp. Áp dụng cho công trình nằm trong diện quy hoạch hạ tầng, quy hoạch dự án hoặc đô thị. Khi đó công trình được tồn tại năm năm kể từ ngày cấp hoặc đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch. Khi đó gia chủ phải tự giả võ công trình và không được đòi bồi thường phần công trình bị quy hoạch.

- Giấy phép sửa chữa cải tạo.

- Giấy phép di dời công trình

Các loại hình xin giấy phép xây dựng tiêu biểu như sau:

- Xin giấy phép xây dựng nhà ở: nhà ở cấp bốn, nhà phố, nhà ống,...

- Xin giấy phép xây dựng biệt thự: biệt thự cao cấp, biệt thự phố, biệt thự vườn,...

- Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng: nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng bằng thép tiền chế.

- Xin phép xây dựng nhà hàng, khách sạn, quán cà phê.

Ngoài ra còn có các loại hình xin phép sửa chữa cải tạo như sửa chữa nhà ở, biệt thự, và nhà xưởng.

Những công trình không cần xin giấy phép xây dựng

Pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở quy định chủ đầu tư, hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng công trình nằm trên đất thuộc quyền sử dụng của mình phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép thông qua giấy phép xây dựng. Tuy nhiên không phải bất cứ công trình nào khi xây dựng đều phải thực hiện thủ tục này. 
a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Tham khảo: Xây nhà cấp 4 có cần thủ tục hoàn công không?

Mọi thông tin chi tiết xin lên hệ qua:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0986.888.243 - 0374.195.072

Email: xaydunghainam@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn