Xin giấy phép xây dựng trọn gói Bình Dương

Xin giấy phép xây dựng trọn gói Bình Dương nhanh chóng Tân Uyên,Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bắc Tân Uyên uy tín, chuyên nghiệp tại Hải Nam, gọi ngay 0986.888.243 - 0374.195.072. Xin giấy phép xây dựng cho các nhà ở cấp 3, cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng,...

Để quá trình xây dựng tại Bình Dương diễn ra thuận lợi. Quý khách phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng cho công trình của mình

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp. Trước khi tiến hành khởi công xây dựng.

Xin giấy phép xây dựng là gì.?

Thay vì mất thời gian đi tới lui các cơ quan nhà nước để chờ cấp giấy phép. Thời gian có thể mất đến vài tháng khiến bạn tốn thời gian, tiền bạc. Vì vậy bạn nên chọn cho mình dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng uy tín tại Hải Nam bạn có thể hoàn toàn yên tâm về dịch vụ của chúng tôi. Sẽ giúp cho bạn hoàn thành xin giấy phép xây dựng từ A - Z không phải mất bất kỳ giấy tờ gì.

Giấy phép xây dựng có mấy loại?

Giấy phép xây dựng gồm 4 loại chính.

Giấy phép xây dựng mới bao gồm:

- Giấy phép chính thức: có hiệu lực 12 tháng kể từ ngày cấp. Áp dụng cho các công trình nhà ở không thuộc diện quy hoạch. Giấy phép này được dùng để bổ sung vào hồ sơ hoàn công về sau.

- Giấy phép có thời hạn: hiệu lực trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp. Áp dụng cho công trình nằm trong diện quy hoạch hạ tầng, quy hoạch dự án hoặc đô thị. Khi đó công trình được tồn tại năm năm kể từ ngày cấp hoặc đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch. Khi đó gia chủ phải tự giả võ công trình và không được đòi bồi thường phần công trình bị quy hoạch.

- Giấy phép sửa chữa cải tạo.

- Giấy phép di dời công trình

Chi phí xin giấy phép xây dựng trọn gói Bình Dương 

• Nhỏ hơn 100m2 hoặc tầng trệt: 3.000.000.

• Từ 100m2 đến 300m2 hoặc tầng trệt cộng 1,2 tầng lầu: 3.500.000 đến 4.000.000.

• Từ 300m2 đến 400m2 hoặc tầng 3 tầng lầu: 4.500.000.

• Từ 400m2 trở lên: giá liên hệ.

Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự Ý xin giấy phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính như sau:

• Nhỏ hơn 100m2: 1.000.000.

• Từ 100m2 đến 300m2: 1.500.000 đến 2.000.000.

• Từ 300m2 đến 600m2:  2.500.000 đến 3.000.000.

• Từ 600m2 đến 800m2: giá liên hệ.

Các trường hợp phải xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo quy định hiện hành, các công trình nhà ở riêng lẻ phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định, trừ các trường hợp sau đây:

• Nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.
• Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa​

Các hồ sơ cần chuẩn bị khi cấp giấy phép.

• Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng.
• Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• 2 bộ bản vẽ kĩ thuật bao gồm bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50 - 1/500 kèm hồ sơ vị trí công trình.
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt công trình tỉ lệ 1/50 - 1/200.
• Bản vẽ mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 - 1/200, mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 và sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa xử lý nước thải, cấp nước, điện tỉ lệ 1/50-1/200

Với trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ khu đô thị không nằm trong lộ giới hoặc trong quy hoạch có diện tích trên 250m2 hoặc một trệt hai lầu. Thì quý khách lưu ý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần thêm:

• 1  chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư.
• 1 bản kê khai kinh nghiệm doanh nghiệp.
• 1 giấy đăng ký kinh doanh của công ty thiết kế.
• 1 chứng chỉ hành nghề của công ty thiết kế.

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng gồm: với trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ ở khu đô thị nằm trong lộ giới hoặc trong quy hoạch. Trường hợp này sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm.

Đọc ngay: Dịch vụ tư vấn giám sát công trình tại Bình Dương

Giấy phép xây dựng sẽ có thời hạn hồ sơ chuẩn bị lúc này bao gồm:

• 1 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm.
• 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh Nhân dân photo công chứng.
• 1 giấy cam kết tự phá dỡ công trình nhà nước thực hiện quy hoạch.
• 2 bộ bản vẽ thiết kế.

Thời hạn giải quyết thủ tục xin giấy phép xây dựng không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng?

Với giấy phép xây dựng, sẽ có những đối tượng hay trường hợp được miễn sử dụng và không cần phải xin giấy phép. Đó là:

• Các công trình bí mật của nhà nước (xây dựng theo lệnh khẩn, các công trình nhỏ lẻ phục vụ cho công trình chính)
• Công trình không đi qua đô thị mà được xây dựng theo tuyến công trình, phù hợp với các quy hoạch xây dựng, các dự án được nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền duyệt
• Các công trình thuộc dự án xây dựng các khu đô thị, KCN, Khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu nhà ở đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
• Các công trình hạ tầng quy mô nhỏ trên địa bàn của các xã nghèo, xã miền núi, vùng sâu vùng xa
• Những công trình có kế hoạch để đưa vào sửa chữa, lắp đặt thiết bị bên trong mà không làm thay đổi kiến trúc hay kết cấu công trình​

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0986.888.243 - 0374.195.072

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn