Xin giấy phép xây dựng phường Bình Hòa nhanh chóng

Xin giấy phép xây dựng phường Bình Hòa TPHCM (Bình Dương cũ) phường Bình Dương, Chánh Hiệp, Thủ Dầu Một, Phú Lợi, Đông Hòa, Tân Đông Hiệp, Dĩ An,  Tân Uyên, An Phú, Vĩnh Tân, Lái Thiêu, Tân Khánh, Bình Cơ, Tân Uyên, Tân Hiệp, Thuận Giao,...0986.888.243 - 0374.195.072 nhanh chóng, đầy đủ thủ tục, hồ sơ và quy trình tại Hải Nam

Giấy phép xây dựng là gì? Vì sao cần xin phép trước khi thi công?

Giấy phép xây dựng là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, cho phép thực hiện hoạt động xây dựng theo quy hoạch và pháp luật.

Vai trò của giấy phép xây dựng:

• Hợp pháp hóa công trình: Xác nhận công trình được thi công đúng quy hoạch, không vi phạm pháp luật.

• Bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư: Tránh rủi ro khi xảy ra tranh chấp hoặc bị xử lý hành chính.

• Thuận lợi khi hoàn công: Dễ dàng thực hiện thủ tục hoàn công và xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

 Theo Luật Xây Dựng 2014 (sửa đổi 2020), hầu hết các công trình đều phải có giấy phép trước khi khởi công, trừ một số trường hợp đặc biệt được miễn phép. 

Những trường hợp phải xin phép & được miễn giấy phép xây dựng

Phải xin phép:

• Xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị.

• Cải tạo, sửa chữa làm thay đổi kết cấu, diện tích, chiều cao công trình.

• Công trình dân dụng, công nghiệp, dịch vụ trên đất ở hoặc đất sản xuất.

Được miễn phép:

• Công trình bí mật nhà nước, công trình tạm phục vụ thi công.

• Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng.

• Công trình sửa chữa, cải tạo không thay đổi kết cấu chịu lực, không làm tăng diện tích sàn.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng phường Bình Hòa

Để thuận lợi, bạn cần nắm rõ các yêu cầu cơ bản:

Điều kiện xin giấy phép xây dựng

Một công trình tại Bình Hòa được cấp phép khi đáp ứng:

• Phù hợp với quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý kiến trúc của địa phương.

• Có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng).

• Hồ sơ thiết kế được thực hiện bởi đơn vị có năng lực.

• Đảm bảo an toàn hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước, PCCC…).

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng phường Bình Hòa

Hồ sơ đầy đủ thường bao gồm:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).

2. Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

3. Hồ sơ thiết kế xây dựng (bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh…).

4. Chứng chỉ hành nghề thiết kế (nếu cần).

5. Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.

Mẹo hữu ích: Hãy photo thêm 1–2 bộ hồ sơ dự phòng. Nếu hồ sơ thiếu sót, bạn có thể bổ sung nhanh chóng, không mất nhiều thời gian đi lại.

Nơi nộp hồ sơ và cơ quan có thẩm quyền

• Đối với nhà ở riêng lẻ, hồ sơ nộp tại UBND phường Bình Hòa.

• Với công trình lớn hơn, thẩm quyền thuộc về Phòng Quản lý đô thị TP. Thuận An.

Để tiết kiệm thời gian, bạn có thể liên hệ dịch vụ xin giấy phép xây dựng Bình Dương do Hải Nam cung cấp.

Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Bình Hòa chuyên nghiệp

Xin giấy phép xây dựng là bước quan trọng trước khi khởi công nhà ở hay công trình. Tuy nhiên, thủ tục phức tạp, giấy tờ nhiều và dễ sai sót khiến nhiều người gặp khó khăn. Dưới đây là quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp Hải Nam, giúp hồ sơ được duyệt nhanh chóng, hợp lệ.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn
Khách hàng cung cấp nhu cầu, loại công trình và vị trí xây dựng. Hải Nam sẽ tư vấn điều kiện cấp phép, loại giấy phép phù hợp, chi phí và thời gian dự kiến.

Bước 2: Khảo sát thực địa và kiểm tra pháp lý
Chuyên viên khảo sát đất, kiểm tra quy hoạch, hồ sơ pháp lý và đối chiếu quy định tại địa phương. Nếu cần, phương án thiết kế sẽ được điều chỉnh để đảm bảo hợp lệ.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ
Hải Nam thay mặt khách hàng soạn đầy đủ hồ sơ gồm: đơn xin cấp phép, giấy tờ quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, các văn bản liên quan khác.

Bước 4: Nộp hồ sơ và theo dõi
Hồ sơ được nộp tại UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng. Hải Nam sẽ theo dõi quá trình xử lý và nhanh chóng bổ sung nếu có yêu cầu.

Bước 5: Thẩm định và xử lý
Cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ pháp lý, bản vẽ thiết kế và các yếu tố an toàn. Thời gian xử lý thường từ 15 – 30 ngày làm việc.

Bước 6: Nhận giấy phép xây dựng
Khi hồ sơ được duyệt, đơn vị dịch vụ nhận giấy phép và bàn giao cho khách hàng, đồng thời hướng dẫn đọc kỹ nội dung giấy phép để thi công đúng quy định.

Bước 7: Hậu mãi và hỗ trợ
Ngoài bàn giao, đơn vị còn hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi công, điều chỉnh hoặc gia hạn giấy phép, tư vấn thủ tục hoàn công và đăng ký tài sản sau xây dựng.

Với quy trình trên, dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo hồ sơ chính xác, chi phí minh bạch và mang lại sự yên tâm cho khách hàng.

Giá xin giấy phép xây dựng phường Bình Hòa tại Hải Nam

• Nhỏ hơn 100m2 hoặc tầng trệt: 3.000.000.
• Từ 100m2 đến 300m2 hoặc tầng trệt cộng 1,2 tầng lầu: 3.500.000 đến 4.000.000.
• Từ 300m2 đến 400m2 hoặc tầng 3 tầng lầu: 4.500.000.
• Từ 400m2 trở lên: giá liên hệ.
• Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự Ý xin giấy phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính như sau:
• Nhỏ hơn 100m2: 1.000.000.
• Từ 100m2 đến 300m2: 1.500.000 đến 2.000.000.
• Từ 300m2 đến 600m2:  2.500.000 đến 3.000.000.
• Từ 600m2 đến 800m2: giá liên hệ.

Thời gian xin giấy phép xây dựng từ 15 đến 20 ngày

Hải Nam - Dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương.

Công ty xây dựng Hải Nam của chúng tôi luôn am hiểu về các quy hoạch quy định về chỉ giới xây dựng, lộ giới giao thông và các thủ tục.

Chúng tôi cam kết sẽ giảm được thời gian và chi phí thấp thì chủ nhà giao cho chúng tôi thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương (tphcm mới)

Khi các bạn đến với chúng tôi chúng tôi sẽ giúp bạn lập một bản vẽ xin giấy phép xây dựng theo đúng quy hoạch hỗ trợ tư vấn bạn tối đa về kiến trúc không gian, diện tích sử dụng.Cũng như công năng sử dụng ngôi nhà và công trình của bạn.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0986.888.243 - 0374.195.072

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn