Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng khu công nghiệp tại Bình Dương

Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp, khu chế xuất,.... tại Bình Dương chuyên nghiệp nhanh chóng, giá rẻ tại Hải Nam, gọi ngay 0986.888.243 - 0374.195.072

Để có thể xây dựng công trình nhà xưởng hầu hết các chủ đầu tư phải được các cơ quan quản ký Nhà nước cấp phép xây dựng. Việc cấp phép xây dựng này được cụ thể hóa bằng văn bản pháp luật là GIẤY PHÉP XÂY DỰNG. Vậy làm thế nào để được cấp giấy phép? Chủ đầu tư cần có cái nhìn tổng quan về Giấy phép xây dựng.

Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương

Định nghĩa về giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch xây dựng đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định chủ đầu tư xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.
Giấy phép xây dựng bao gồm: Giấy phép xây dựng có thời hạn và giấy phép xây dựng theo giai đoạn

Giấy phép xây dựng có thời hạn: là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

Giấy phép xây dựng theo giai đoạn: là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

Tham khảo dịch vụ xin giấy phép xây dựng Biên Hoà Đồng Nai

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương, Đồng Nai

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

- Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ hợp đồng thuê lại đất.

- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hoặc Giấy cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của luật Bảo vệ môi trường.

- Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC.

- Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.

- Báo cáo khảo sát địa chất.

- Bản vẽ thiết kế XPXD.

- Thuyết minh về hồ sơ thiết kế.

- Dự toán công trình xây dựng.

- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.

- Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ.

- Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

- Báo cáo kết quả thẩm tra về thiết kế bản vẽ.

- Báo cáo tổng hợp về dự án.

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, khu công nghiệp trọn gói Bình Dương

Nhỏ hơn 100m2 hoặc tầng trệt: 3.000.000.
Từ 100m2 đến 300m2 hoặc tầng trệt cộng 1,2 tầng lầu: 3.500.000 đến 4.000.000.
Từ 300m2 đến 400m2 hoặc tầng 3 tầng lầu: 4.500.000.
Từ 400m2 trở lên: giá liên hệ.

Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự Ý xin giấy phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính như sau:

Nhỏ hơn 100m2: 1.000.000.
Từ 100m2 đến 300m2: 1.500.000 đến 2.000.000.
Từ 300m2 đến 600m2: 2.500.000 đến 3.000.000.
Từ 600m2 đến 800m2: giá liên hệ.

Trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng?

Với giấy phép xây dựng, sẽ có những đối tượng hay trường hợp được miễn sử dụng và không cần phải xin giấy phép. Đó là:

Các công trình bí mật của nhà nước (xây dựng theo lệnh khẩn, các công trình nhỏ lẻ phục vụ cho công trình chính)
Công trình không đi qua đô thị mà được xây dựng theo tuyến công trình, phù hợp với các quy hoạch xây dựng, các dự án được nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền duyệt
Các công trình thuộc dự án xây dựng các khu đô thị, KCN, Khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu nhà ở đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
Các công trình hạ tầng quy mô nhỏ trên địa bàn của các xã nghèo, xã miền núi, vùng sâu vùng xa
Những công trình có kế hoạch để đưa vào sửa chữa, lắp đặt thiết bị bên trong mà không làm thay đổi kiến trúc hay kết cấu công trình