Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đồng Nai

Cần xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai? Tìm hiểu ngay dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đồng Nai tại Hải Nam uy tín, nhanh chóng, giúp bạn hoàn tất hồ sơ dễ dàng!

Bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà ở, công trình dân dụng hoặc nhà xưởng tại Đồng Nai nhưng chưa biết cách xin giấy phép xây dựng như thế nào? Thủ tục phức tạp, hồ sơ cần chuẩn bị nhiều giấy tờ, thời gian xử lý lâu khiến bạn lo lắng?

Đừng để những rắc rối hành chính làm chậm tiến độ thi công của bạn! Trong bài viết này, Xây Dựng Hải Nam sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai, giúp bạn dễ dàng hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đúng quy định và tiết kiệm thời gian.

Tại Sao Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng?

Việc xin giấy phép xây dựng không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng:

Hợp pháp hóa công trình: Giúp công trình của bạn không bị cưỡng chế, tháo dỡ do vi phạm quy hoạch.
Bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư: Tránh tranh chấp pháp lý về sau.
Đảm bảo an toàn xây dựng: Giúp công trình được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, đảm bảo chất lượng.
Thuận lợi trong hoàn công: Hỗ trợ quá trình hoàn tất hồ sơ hoàn công sau khi xây dựng xong.

Nếu không có giấy phép xây dựng, bạn có thể bị xử phạt hành chính từ 60 - 100 triệu đồng và buộc phải tháo dỡ công trình vi phạm theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đồng Nai

Quy Định Pháp Luật Về Giấy Phép Xây Dựng Tại Đồng Nai

Theo Luật Xây Dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), các công trình xây dựng tại Đồng Nai bắt buộc phải có giấy phép trước khi khởi công, trừ một số trường hợp đặc biệt như:

Công trình thuộc dự án đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.
Công trình sửa chữa nhỏ không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng.
Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, không nằm trong khu quy hoạch đô thị.

Nếu bạn không chắc công trình của mình có cần xin phép hay không, hãy liên hệ ngay Dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Xây Dựng Hải Nam để được tư vấn chi tiết!

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đồng Nai 1

Điều Kiện Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Để được cấp phép, công trình cần đáp ứng các tiêu chí sau:

Phù hợp quy hoạch đô thị: Công trình phải tuân theo quy hoạch chung của khu vực.
Có quyền sử dụng đất hợp pháp: Chủ đầu tư cần có sổ đỏ hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
Bản vẽ thiết kế đạt chuẩn: Hồ sơ thiết kế phải tuân thủ các quy định về kiến trúc và kết cấu an toàn.
Đảm bảo an toàn cho môi trường và công trình lân cận: Không ảnh hưởng tiêu cực đến khu vực xung quanh.

Lưu ý: Nếu công trình thuộc diện bảo tồn, di tích lịch sử hoặc xây dựng trong khu vực đặc biệt, bạn cần thực hiện thêm các thủ tục phê duyệt khác.

Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Cần Chuẩn Bị

Dưới đây là danh sách hồ sơ cần có khi xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai:

Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (theo mẫu quy định).
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Bản vẽ thiết kế xây dựng đã được thẩm duyệt (gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, sơ đồ vị trí).
Giấy tờ chứng minh đảm bảo an toàn công trình (nếu cần).
Văn bản thẩm duyệt PCCC (nếu là công trình có yêu cầu về PCCC).

Bạn có thể xem chi tiết tại: Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai.

Các Bước Thực Hiện Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo danh mục yêu cầu.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện nơi xây dựng công trình.
Bước 3: Cơ quan chức năng kiểm tra hồ sơ, nếu hợp lệ sẽ tiếp nhận và cấp biên nhận.
Bước 4: Chờ thẩm định hồ sơ (thường mất 15-30 ngày làm việc).
Bước 5: Nhận giấy phép xây dựng và tiến hành thi công theo đúng quy định.

Lưu ý quan trọng: Nếu hồ sơ bị thiếu hoặc sai sót, bạn sẽ cần bổ sung và thời gian cấp phép có thể kéo dài hơn. Để tránh tình trạng này, hãy sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói của Hải Nam để được hỗ trợ từ A-Z.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đồng Nai 2

Chi Phí Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Đồng Nai

Một trong những vấn đề mà nhiều người quan tâm khi xin giấy phép xây dựng là chi phí dịch vụ. Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xin Giấy Phép

Loại công trình: Nhà ở riêng lẻ, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, công trình thương mại đều có mức phí khác nhau.

Diện tích xây dựng: Công trình có diện tích lớn hơn thường yêu cầu hồ sơ phức tạp hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

Khu vực xin giấy phép: Một số khu vực có yêu cầu pháp lý chặt chẽ hơn sẽ cần thêm chi phí xử lý hồ sơ.

Dịch vụ hỗ trợ đi kèm: Nếu bạn cần thêm dịch vụ hoàn công nhà, xin giấy phép sửa chữa nhà, hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng, chi phí sẽ thay đổi theo nhu cầu.

Nhỏ hơn 100m2 hoặc tầng trệt: 3.000.000.
Từ 100m2 đến 300m2 hoặc tầng trệt cộng 1,2 tầng lầu: 3.500.000 đến 4.000.000.
Từ 300m2 đến 400m2 hoặc tầng 3 tầng lầu: 4.500.000.
Từ 400m2 trở lên: giá liên hệ.
Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự Ý xin giấy phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính như sau:
Nhỏ hơn 100m2: 1.000.000.
Từ 100m2 đến 300m2: 1.500.000 đến 2.000.000.
Từ 300m2 đến 600m2: 2.500.000 đến 3.000.000.
Từ 600m2 đến 800m2: giá liên hệ.

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng

Việc tự xin giấy phép có thể khiến bạn mất nhiều thời gian và công sức, đặc biệt nếu chưa quen thuộc với quy trình pháp lý. Vì vậy, sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói sẽ mang lại nhiều lợi ích:

Tiết kiệm thời gian – Không cần đi lại nhiều lần để bổ sung hồ sơ hoặc sửa chữa sai sót.
Hạn chế rủi ro pháp lý – Đảm bảo hồ sơ đầy đủ, đúng quy định, tránh trường hợp bị từ chối.
Được tư vấn chuyên sâu – Đội ngũ chuyên gia sẽ hướng dẫn bạn về các điều kiện, quy định cần thiết.
Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ hoàn công – Đảm bảo công trình được pháp lý hóa nhanh chóng sau khi xây dựng xong.

Bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ hoàn công nhà tại Đồng Nai để hoàn tất hồ sơ sau khi xây dựng xong.

Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Đồng Nai Uy Tín Ở Đâu?

Trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng, nhưng để đảm bảo uy tín, chuyên nghiệp, bạn cần lựa chọn đơn vị có:

Kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và pháp lý.
Đội ngũ chuyên gia am hiểu quy trình xin giấy phép và cập nhật liên tục các quy định mới nhất.
Hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được giấy phép.
Cam kết đúng tiến độ, không kéo dài thời gian gây ảnh hưởng đến kế hoạch thi công.

Xây Dựng Hải Nam tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai với hơn 10 năm kinh nghiệm, đảm bảo hỗ trợ khách hàng nhanh chóng, hiệu quả, chi phí hợp lý.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Chi nhánh 1: 220/66a Huỳnh Văn Lũy, Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Chi nhánh 2: 69 Nguyễn Du, Thành Phố Thuận An, Bình Dương

Hotline: 0986.888.243 - 0374.195.072

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn