Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng 2022 - 2023

Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng hiện nay

Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng? Xin giấy phép xây dựng là việc thường thấy trước khi khởi công một công trình. Tuy nhiên, pháp luật có quy định các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng, hãy cùng Hải Nam tham khảo những thông tin dưới đây

Vậy xin giấy phép xây dựng là gì?

- Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư trước khi khởi công xây dựng nhà ở hoặc một công trình nào đó.

- Loại giấy phép xây dựng thông dụng này sẽ có 3 loại: giấy phép xây dựng mới, giấy phép sửa chữa cải tạo nâng cấp, giấy phép di dời công trình.

- Thời gian nhận giấy phép xây dựng đối với loại nhà ở đô thị là 15 đến 20 ngày làm việc. Tính từ thời điểm cơ quan cấp giấy phép nhận đầy đủ thợ sơ thủ tục xin giấy phép hay hợp lệ.

- Thay vì bạn đích thân mất thời gian đi tới lui các cơ quan nhà nước để chờ đợi các giấy phép xây dựng. Có thể lên đến vài tháng. Làm bạn tốn rất nhiều thời gian tiền bạc và công sức.

Vậy nên bạn hãy chọn đến dịch vụ cấp giấy phép xây dựng của công ty Hải Nam của chúng tôi. Bạn sẽ được lo từ A đến Z không cần phải làm bất cứ giấy tờ gì. Gọi ngay  0986.888.243 - 0374.195.072

Những công trình không cần xin giấy phép xây dựng

Pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở quy định chủ đầu tư, hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng công trình nằm trên đất thuộc quyền sử dụng của mình phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép thông qua giấy phép xây dựng. Tuy nhiên không phải bất cứ công trình nào khi xây dựng đều phải thực hiện thủ tục này. 
a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Hải Nam - Dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại Bình Dương

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương.

Công ty xây dựng Hải Nam của chúng tôi luôn am hiểu về các quy hoạch quy định về chỉ giới xây dựng, lộ giới giao thông và các thủ tục.

Chúng tôi cam kết sẽ giảm được thời gian và chi phí thấp thì chủ nhà giao cho chúng tôi thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương.

Khi các bạn đến với chúng tôi chúng tôi sẽ giúp bạn lập một bản vẽ xin giấy phép xây dựng theo đúng quy hoạch hỗ trợ tư vấn bạn tối đa về kiến trúc không gian, diện tích sử dụng.Cũng như công năng sử dụng ngôi nhà và công trình của bạn.

Xem ngay chi phí xin giấy phép xây dựng tại Hải Nam

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0986.888.243 - 0374.195.072

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn