Xây nhà cấp 4 có cần thủ tục hoàn công không?

Xây nhà cấp 4 có cần thủ tục hoàn công không? Đây cũng là câu hỏi của nhiều gia chủ. Cũng như giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công cũng là công đoạn rất quan trọng thì hoàn thành công trình. Nhằm đảm bảo quyền sở hữu của gia chủ về tài sản nhà cửa mới xây dựng. Đến với Công ty xây dựng Hải Nam chuyên hoàn công nhà cấp 4 trọn gói tại Bình Dương Tân Uyên,Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bắc Tân Uyên,....Với dịch vụ Chuyên Nghiệp Uy Tín tại Hải Nam 0986.888.243 - 0374.195.072

xay-nha-cap-4-co-can-thu-tuc-hoan-cong-khong

Xác định các điều kiện hoàn công

Thủ tục hoàn công nhà cấp 4 là một thủ tục pháp lý bắt buộc đối với tất cả những người xin giấy phép xây dựng. Nghĩa là những nhà không cần xin giấy phép xây dựng thì không cần thủ tục làm giấy hoàn công nhà.

Theo “Luật Xây dựng” năm 2014, nhà ở nông thôn không thuộc phạm vi khu bảo tồn, di tích lịch sử, văn hóa thì không phải xin phép xây dựng, tức là không phải lập hồ sơ hoàn công. Còn các trường hợp khác như: xây nhà tại đô thị hoặc xây dựng tại nông thôn mà trong khu bảo tồn, di tích lịch sử- văn hóa cần phải xin giấy phép xây dựng và phải lập hồ sơ xin hoàn công.

Vậy, dựa vào điều kiện pháp lý của căn nhà sẽ quyết định có hay không làm giấy hoàn công nhà, chứ không phải là dựa vào quy mô công trình và loại hình nhà ở.

Hồ sơ hoàn công nhà ở cấp 4

A. Nhà thầu :
1. Hợp đồng thi công(1 bản sao)
2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công(1 bản sao)
3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công(1 bản sao)
4. Bản vẽ hoàn công(2 bản chính)
5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng(1 bản chính)
6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực).

B. Chủ đầu tư :

7. Đơn đề nghị đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính)
8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở(trước khi xây dựng) (1 bản chính)
9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bvxpxd,1 bản sao y chứng thực giấy cpxd)
10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao)
11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao)
12. Giấy tờ cá nhân của người đứng tên sở hữu(giấy CMND,giấy đăng kí kết hôn,hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực)

Hải Nam - Địa chỉ hoàn công nhà cấp 4 tại Bình Dương uy tín

Hải Nam được biết tới là một trong những địa chỉ pháp lý nhà đất có bề dày kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường
Dịch vụ tận tình, chu đáo, hoàn tất thủ tục và hồ sơ cho khách hàng từ A đến Z.
Sở hữu đội ngũ nhân viên có kiến thức chuyên sâu về luật pháp nói chung và nhà đất nói riêng, được đào tạo bài bản tại các trường đại học lớn, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hoàn công nhà ở, nhiệt tình và luôn nỗ lực hết mình trong công việc.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, cam kết bảo mật toàn bộ thông tin cho khách hàng