Hoàn công nhà tại Bình Dương tốn bao nhiêu tiền?

Bên cạnh việc khách hàng quan tâm đến thủ tục hoàn công nhà, thì hoàn công nhà tại Bình Dương tốn bao nhiêu tiền? cũng được nhiều khách hàng quan tâm đến. Bài viết sau đây Hải Nam sẽ giải đáp một số thắc mắc về thủ tục hoàn công và chi phí hoàn công nhà để quý khách có thể nắm rõ.

Nhỏ hơn 100 m2 8.000.000 đ
Từ 100 m2 đến 200 m2 8.000.000 đ – 12.000.000 đ
Từ 200 m2 đến 300 m2 12.000.000 đ – 15.000.000 đ
Từ 300 m2 đến 400 m2 15.000.000 đ – 20.000.000 đ
Từ 400 m2 đến 600 m2 20.000.000 đ – 25.000.000 đ
Lớn hơn 600 m2 Giá thỏa thuận

Hoàn công nhà là gì?

Hoàn công nhà là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng thực hiện sau khi bên thi công mà bên đầu tư xác nhận đã hoàn thành xây dựng công trình có nghiệm thu và giấy phép xây dựng.

Hoàn công thể hiện cấu trúc, hiện trạng những thay đổi trong thi công và là điều kiện để cấp sổ hồng sau này.

Tại sao cần phải hoàn công nhà?

Hiện tại pháp luật ghi nhận quyền sở hữu tài sản của cá nhân, tổ chức, được chia thành 2 loại chính là tài sản phải đăng ký sở hữu và tài sản công phải đăng ký sở hữu. Nhà ở, công trình thuộc nhóm tài sản phải đăng ký sở hữu. Vì thế muốn đăng ký quyền sở hữu đều không thể thiếu là thực hiện thủ tục hoàn công để thừa nhận về mặt pháp lý.

Hoàn công nhà cũng chính là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Đối với nhà riêng thì sau khi xây dựng, hoàn thiện thủ tục này trước khi làm thủ tục xin cấp sổ. Căn nhà thiếu giấy tờ hoàn công chưa được pháp luật thừa nhận, từ đó bạn có thể bị thu hồi đất hoặc bị mua bán gặp khó khăn sau này.

Hồ sơ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng.

Để việc hoàn công diễn ra thuận lợi và nhanh chóng cần chuẩn bị trước đầy đủ hồ sơ. Đầu tiên để làm thủ tục hoàn công nhà ở, công trình xây dựng đó là chuẩn bị hồ sơ xin xác nhận công trình thành công. Hồ sơ thành công sẽ bao gồm các loại giấy tờ sau đây.

Đơn xin hoàn công nhà theo mẫu được ban hành bởi bộ xây dựng (TT-15/BXD);
Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở chỗ thể hiện chính xác vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị nhà ở, chủ nhà tự thiết kế hoặc đơn vị tư vấn vẽ.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính).
Giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép xây dựng (1 bản chính).
Đơn đăng ký cấp GCN (1 bản chính).
Hợp đồng thi công phiên bản thanh lý hợp đồng (1 bản chính) (nếu có).
Biên bản nghiệm thu (1 bản chính) (nếu có).
Hóa đơn giá trị tăng phần nhân công và vật tư đầu vào (1 bản chính) (nếu có).
Giấy nộp tiền vào Ngân sách nhà nước (1 bản chính) (nếu có).
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (2 bản chính).
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản chính)(nếu có).

Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công nhà ở tại Bình Dương.

Lập thủ tục đo đạc hoàn công nhà là: 15 ngày
Lập hồ sơ cấp giấy chứng nhần quyền sở hữu công trình là: 21 ngày

DỊch vụ hoàn công nhà ở Hải Nam tại tỉnh Bình Dương Tân Uyên,Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bắc Tân Uyên,....Với dịch vụ Chuyên Nghiệp Uy Tín tại Hải Nam 0986.888.243 - 0374.195.072

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0986.888.243 - 0922.33.08.08

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn