Báo giá hoàn công nhà tại Bình Dương năm 2025 - Giá công khai, uy tín, chuyên nghiệp

Báo giá hoàn công nhà tại Bình Dương năm 2025 uy tín chuyên nghiệp tại Hải Nam. Thủ tục nhanh chóng, trọn gói hoàn công nhà các khu vực Bình Dương, Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên,...0986.888.243 - 0374.195.072

Hiện nay, pháp luật không có định nghĩa cụ thể hoàn công là gì, tuy nhiên, từ thực tế, có thể hiểu hoàn công  thường được dùng để chỉ  thủ tục nghiệm thu công trình để xác nhận các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng. 

Đồng nghĩa với việc hoàn công chính là thực hiện thủ tục nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng (theo khoản 1 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP).

Hoàn công có thể được thực hiện bởi chủ nhà hoặc chủ đầu tư, sau khi hoàn tất thi công công trình.

Đây là thủ tục cần thiết để đánh giá việc thi công có theo đúng giấy phép được cấp hay không. Đồng thời, hoàn công còn để xác nhận về chất lượng thi công công trình xây dựng không gây ảnh hưởng lớn đến an toàn khai thác, sử dụng công trình. 

Báo giá hoàn công nhà tại Bình Dương năm 2025

• Nhỏ hơn 100 m2 8.000.000 đ

• Từ 100 m2 đến 200 m2 8.000.000 đ – 12.000.000 đ

• Từ 200 m2 đến 300 m2 12.000.000 đ – 15.000.000 đ

• Từ 300 m2 đến 400 m2 15.000.000 đ – 20.000.000 đ

• Từ 400 m2 đến 600 m2 20.000.000 đ – 25.000.000 đ

• Lớn hơn 600 m2 Giá thỏa thuận

​Những thủ thục hoàn công nhà ở cần những giấy tờ gì?

1. Đơn xin hoàn công nhà theo mẫu được ban hành bởi bộ xây dựng (TT-15/BXD);

2. Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở chỗ thể hiện chính xác vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị nhà ở, chủ nhà tự thiết kế hoặc đơn vị tư vấn vẽ.

3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính).

4. Giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép xây dựng (1 bản chính). 

5. Đơn đăng ký cấp GCN (1 bản chính).

6. Hợp đồng thi công phiên bản thanh lý hợp đồng (1 bản chính) (nếu có).

7. Biên bản nghiệm thu (1 bản chính) (nếu có). 

8. Hóa đơn giá trị tăng phần nhân công và vật tư đầu vào (1 bản chính) (nếu có). 

9. Giấy nộp tiền vào Ngân sách nhà nước (1 bản chính) (nếu có). 

10. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (2 bản chính).

11. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản chính)(nếu có).

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thì bạn có thể đến nộp hồ sơ hoàn công xây dựng tại:

• UBND Quận, Huyện: Đối với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

• UBND Xã: Đối với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

TUY NHIÊN THỰC TẾ THÌ:

Thực tế khi chuẩn bị hồ sơ cho dịch vụ hoàn công nhà ở

>>Có đến 85% trường hợp  không nắm rõ về các thủ tục pháp lý cần thiết khi hoàn công.  

>>Hơn 79% trường hợp không có nhiều thời gian để thực hiện hoàn công.  

>>Và hơn 25% trường hợp đã mất rất nhiều chi phí hoàn công nhà ở NHƯNG kết quả vẫn chưa đâu vào đâu.

NHƯNG BẠN ĐỪNG QUÁ LO LẮNG, DỊCH VỤ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI HẢI NAM SẼ GIÚP BẠN!!!!

Tại sao cần phải hoàn công khi xây xong nhà.

- Vì thực tế hiện nay việc đăng ký thủ tục hoàn công còn rất nhiều bất cập nhưng không hẳn hoàn toàn khó khăn như nhiều người nghĩ. Việc bỏ qua thủ tục này hay không làm thủ tục hoàn công để có thể mang đến nhiều rắc rối phiền hà cho gia chủ về sau.

- Đây là một số lý do bạn nên biết để hoàn công sớm nhà ở hay công trình quan trọng trên đất của mình.

- Hoàn thành thủ tục thành công sẽ được cấp quyền sở hữu nhà ở hay công trình.

- Hoàn công giúp công nhận tài sản gắn liền với đất, thuận tiện hơn cho việc định giá sau này nếu muốn vay vốn ngân hàng thì giá trị cao hơn.

- Nếu không hoàn công sẽ gặp thiệt hại khi nhà nước quy hoạch giải tỏa. Khi đó ngày nó sẽ không đền bù giá trị căn nhà.

- Khi hoàn công ta sẽ có bản vẽ hoàn công là bản vẽ đúng với hiện trạng thực tế nhất. Vì thế công việc sửa chữa bảo dưỡng nhà sau này sẽ trở nên dễ dàng.

- Hoàn thành thủ tục hoàn công việc đăng ký kinh doanh hoặc làm sổ hộ khẩu, sổ tạm trú sẽ dễ dàng hơn.

- Nếu không làm hoàn công khi bán nhà không được giá cao, hoặc khó bán cho người mua ngại khó trong không thủ tục pháp lý.

- Mặt khác để lâu không hoàn công thì về sau muốn làm thủ tục nó sẽ gây không ít trở ngại, cũng như khó khăn cho chủ đầu tư. Bởi thủ tục thành công đòi hỏi các giấy tờ, hợp đồng xây dựng với nhà thầu.

Quy trình thủ tục hoàn công ở Hải Nam

Bước 1: Tư vấn mặt pháp lý về hoàn công nhà ở

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và đưa ra các phương án giải quyết phù hợp quy định pháp luật cho quý khách hàng;

Bước 3: Đo đạc và lập bản vẽ hoàn công

Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ, mẫu đơn theo quy định

Bước 5 : Thay mặt hoặc cùng quý khách hàng nộp hồ sơ tại UBND quận / huyện nơi đất

Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;

Bước 7: Hoàn tất thủ tục hoàn công và bàn giao giấy tờ nhà cho khách hàng.

Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công mất bao nhiêu ngày

• Lập thủ tục đo đạc hoàn công nhà là: 15 ngày
• Lập hồ sơ cấp giấy chứng nhần quyền sở hữu công trình là: 21 ngày

DỊch vụ hoàn công nhà ở Hải Nam tại tỉnh ​Bình Dương Tân Uyên,Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bắc Tân Uyên,....Với dịch vụ Chuyên Nghiệp Uy Tín tại Hải Nam 0986.888.243 - 0374.195.072

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Chi nhánh 1: 220/66a Huỳnh Văn Lũy, Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Chi nhánh 2: 69 Nguyễn Du, Thành Phố Thuận An, Bình Dương

Hotline: 0986.888.243 - 0374.195.072

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn