Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng tại Bình Dương nhanh chóng, uy tín

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng bao nhiêu? Thủ tục và hồ sơ ra sao? Được đặt ra đối với nhiều gia chủ khi tiến hành xây dựng. Hãy cùng Hải Nam tìm hiểu những thông tin sau đây

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng tại Bình Dương nhanh chóng, uy tín

Nhỏ hơn 100m2 hoặc tầng trệt: 3.000.000.
Từ 100m2 đến 300m2 hoặc tầng trệt cộng 1,2 tầng lầu: 3.500.000 đến 4.000.000.
Từ 300m2 đến 400m2 hoặc tầng 3 tầng lầu: 4.500.000.
Từ 400m2 trở lên: giá liên hệ.

Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự Ý xin giấy phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính như sau:

Nhỏ hơn 100m2: 1.000.000.
Từ 100m2 đến 300m2: 1.500.000 đến 2.000.000.
Từ 300m2 đến 600m2: 2.500.000 đến 3.000.000.
Từ 600m2 đến 800m2: giá liên hệ.

DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHANH CHÓNG TẠI HẢI NAM - CHÚNG TÔI SẼ HỖ TRỢ CÁC QUÝ KHÁCH HÀNG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC NHANH CHÓNG NHẤT CHỈ TỪ 10 - 15 NGÀY, MỨC CHI PHÍ PHÙ HỢP - NGOÀI RA KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HẢI NAM - CÁC QUÝ KHÁCH SẼ ĐƯỢC MIỄN PHÍ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG.

Điều kiện chung để xin giấy phép xây dựng

Điều kiện chung để xin giấy phép xây dựng, theo quy định tại khoản 1 Điều 93 của Luật xây dựng 2014, bao gồm:

Công trình phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận, đồng thời tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy, nổ; đảm bảo an toàn cho hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa; đồng thời, giữ khoảng cách an toàn đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng. Đồng thời, phải đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); đảm bảo an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng chống cháy, nổ và các điều kiện an toàn khác. Các nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế và tác động của công trình đối với môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Điều kiện riêng để xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng là:

Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị, phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản và Điều này và phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng.
Đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, cần phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, khi xây dựng cần phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng tại Bình Dương

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai.
Bản vẽ xin phép xây dựng của công ty có chức năng thiết kế.
Giấy đăng ký kinh doanh.
Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế đã thiết kế công trình tương đương.
Bản cam kết xây dựng với công trình lân cận.
Chứng chỉ hành nghề của tổ chức thiết kế.
Giấy ủy quyền(nếu nhờ người khác đi xin phép).
Sơ đồ trích lục thửa đất.
Đơn xin phép xây dựng.

Ghi Chú: Việc làm một bộ hồ sơ xin phép xây dựng với rất nhiều thủ tục hành chính phức tạp từ khâu xin phép tới khi đang thi công cũng chịu sự kiểm tra của cơ quan chức năng khiến cho gia chủ mất nhiều thời gian, công sức thậm chí cả tiền bạc mà vấn đề vẫn có thể chưa được giải quyết

- Do đó để hoàn thành đúng tiến độ, đúng mục tiêu, đúng thời gian và nhanh chóng thì hãy đến ngay với Nhà Việt Vàng, chúng tôi có thể hỗ trợ và giúp Quý Khách hoàn thành một cách nhanh chóng nhất.

Những công trình được miễn xin giấy phép xây dựng

– Công trình bí mật nhà nước, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính và các công trình khác theo quy định của Chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.

– Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

– Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Tầm quan trọng của việc xin giấy phép xây dựng.

Không ít hộ gia đình cá nhân hay một tổ chức doanh nghiệp nào đó trước khi bắt tay vào xây dựng công trình giấy phép. Điều này có thể dẫn đến những rắc rối trong quá trình xây dựng như.

Giấy phép xây dựng giúp tạo điều kiện cho các tổ chức gia đình thực hiện thuận lợi các dự án một cách nhanh chóng thuận tiện.
Giấy phép xây dựng đảm bảo việc quản lý xây dựng thêm những quy hoạch đối với việc tuân thủ những quy định về pháp luật đã hành đối với vấn đề xây dựng.
Bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, góp phần phát triển kiến trúc hiện đại.
Tránh được kiện tụng, tranh chấp hay những rắc rối khác.
Giúp gia chủ xác định được kích thước đất trong sổ đỏ, quyền xây dựng và quy hoạch đô thị như chiều cao mua nhà, kết thúc bằng công, hệ thống thoát nước.
Giấy phép xây dựng còn được sử dụng để làm căn cứ giám sát công trình. Giám sát Việc thi công hay xử lý vấn đề vi phạm đối với trực tự trong quá trình xây dựng